A waterfront pavilion gets the moonlight frist; spring comes early to plants exposed to the sun.

解释 ( paraphrase )
靠近水边的楼台最先得到水中的月影，向着太阳的花草树木最早焕发勃勃生机，所以长得茂盛
这条谚语告诉我们：办成一件事情，需要依赖于一定的客观条件。条件方便的，优越的，往往成功较快；条件较差的，往往成功较慢，甚至不能成功。

This proverbs points out that favorable conditions lead to rapid success, and vice versa.

春：这里比喻为生机。
      Here referring to vitality and life.

造句 ( example )
市场化不是少数人说了算，也不应该代表少数人的利益，更不是近水楼台先得月，向阳花木早逢春。